股票杠杆门槛 保利发展、中海地产、华润置地守住了销售榜前三

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　　房企“趁热打铁”的节奏还在延续。

　　1～2月，TOP50上市房企累计销售额合计达到3371亿元，其中2月单月销售额1606亿元，在全月仅28天并经历春节假期的情况下，销售表现依然出色。

　　仅10家房企排名不变

　　保利发展（600048）、中海地产、华润置地占据榜单前三名，累计销售额分别为340亿元、252亿元和251亿元，其中保利发展几乎恢复到2024年1～2月的销售额水平。

　　与2024年前两个月表现不同的是，此次TOP50房企排名争夺激烈，仅10家房企保持原有排名，其中TOP5排名不变且大幅领先。排名升幅最大的是中骏集团和新城控股（601155），分别上升6名和5名；龙光集团下降7名、中国中铁（601390）下降5名。

　　北京、杭州、上海土拍热度不减

　　2月，北京、杭州、上海土地出让金分别达到239.1亿元、194亿元、166.4亿元，也是TOP20中仅有的超过百亿元的城市，西安、天津、成都、苏州等城市继续保持热度。

　　中指研究院指出，2025年初，地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步增强了房企拿地的积极性。同时，房企也有一定的补库存意愿，年初拿地能够在当年实现开工并进入销售阶段，有助于房企快速回笼资金，提升周转效率。

　　哈密土地成交面积霸榜

　　2月，全国300城土地成交规模、土地出让金同比均增长。其中，哈密市土地成交建设用地面积超过1000万平方米，热点城市苏州、杭州、西安、成都等榜上有名。

　　（数据来源：中指研究院）股票杠杆门槛

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